Журнал по недвижимости мира
О рынке недвижимости будут здесь информация
Привет, Гость
  Войти…
Регистрация
  Сообщества
Опросы
Тесты
  Фоторедактор
Интересы
Поиск пользователей
  Дуэли
Аватары
Гороскоп
  Кто, Где, Когда
Игры
В онлайне
  Позитивки
Online game О!
  Случайный дневник
MindMix
Ещё…↓вниз
 


Зарегистрироваться

Логин:
Пароль:
   

Забыли пароль?


 
yes
Получи свой дневник!

Журнал по недвижимости мираПерейти на страницу: « предыдущуюПредыдущая | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующуюСледующая »


вторник, 26 июля 2016 г.
Арендное жилье появится в Москве etotdom 11:37:56
 Пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ РФ сообщила, что первое в России арендное жилье появится в Москве, Томске и Казани. Договора о запуске пилотных проектов уже подписаны между Минстроем и Агентством ипотечного жилищного кредитования.

Портал www.tutrealty.ru обращает внимание, что, согласно договорным отношениям, Агентство выкупит у инвесторов жилье с общей площадью 60 тысяч квадратных метров, которые государство потом будет сдавать в аренду малоимущим людям по ценам ниже рыночных.
Прoкoммeнтировaть
четверг, 18 февраля 2016 г.
Участники рынка считают, что в 2016 году сокращение может составить 40% etotdom 12:04:35
 В 2015 году количество ипотечных сделок и договоров долевого участия упало почти на 20%. Участники рынка считают, что в 2016 году сокращение может составить 40%. При этом не спасет и господдержка — все меньше россиян располагают средствами на покупку квартиры, даже в рассрочку.
По данным Росреестра, количество договоров долевого участия и ипотеки жилья за прошлый год сократилось примерно на 20%. Объем ипотечных договоров, зарегистрированных в 2015 году, упал по сравнению с 2014 годом на 19,4%, до 1,179 млн договоров. Договоров долевого участия стало меньше на 19,8% (679 197 против 846 753 в 2014 году). По информации http://nedvigimost.­bbok.ru
Прoкoммeнтировaть
среда, 10 февраля 2016 г.
Стоимость самой дорогой вторичной квартиры etotdom 11:10:48
 Стоимость самой дорогой вторичной квартиры в московском регионе в 696 раз превышает цену самой дешевой, подсчитали столичные риелторы. По их данным, самым дорогим жильем всего региона можно считать пятикомнатную квартиру площадью 262 кв. м на Пречистенке (московский район Хамовники), расположенную в доме после полной реконструкции и с подземным паркингом. Портал www.tutrealty.ru обращает внимание, что ее стоимость составляет почти 696 миллионов рублей. При этом самая доступная квартира региона общей площадью 32 кв.метра находится в подмосковном Воскресенске и стоит 1,05 миллиона рублей.
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 22 ноября 2015 г.
Тут недвижимость - это информационный специализированный интернет-портал etotdom 07:24:08
 Тут недвижимость (www.tutrealty.ru) - это информационный специализированный интернет-портал о рынке недвижимости, созданный специально для интерактивного взаимодействия покупателя и продавца недвижимости. Интернет-портал Тут недвижимость (www.tutrealty.ru) адресован тем, кто хочет быстро продать или купить объект недвижимости в Москве, Московской области, регионах России или Зарубежом. Для этого на портале Тут недвижимость (www.tutrealty.ru) присутствуют все необходимые рубрики: новости, статьи, интервью, события, исследования, партнеры, полезное, карта объектов, для принятия решения в ограниченное количество времени. Для удобства покупателей и продавцов объектов недвижимости, интернет-портал Тут недвижимость (www.tutrealty.ru) поделен на разделы: НОВОСТРОЙКИ: Москвы, Подмосковья, Регионов РФ; ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Коттеджные поселки, Дома, дачи, участки; КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: Офисы, Склады, Земля промышленного назначения, а также раздел по ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
Прoкoммeнтировaть
суббота, 18 июля 2015 г.
поправки в Лесной кодекс РФ etotdom 07:24:25
 Министерство природы разрабатывает поправки в Лесной кодекс РФ, согласно которым в лесных массивах страны можно будет возводить объекты капитального строительства туристического назначения.

Портал www.tutrealty.ru информирует, что в результате правительство ожидает, что государственные расходы на содержание лесов сократятся, а в бюджет будут поступать средства за счет развития лесного туризма, который очень популярен в европейских странах.
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 27 июля 2014 г.
в то время как количество запросов увеличилось etotdom 17:16:59
 Согласно последнему отчету агентства Knight Frank, посвященному жилой недвижимости Франции, количество запросов и регистраций от потенциальных покупателей на сайте компании увеличилось за первые месяцы 2014 года, сообщает TheMoveChannel.com

За период с января по май, количество регистраций увеличилось более чем в два раза, в то время как количество запросов увеличилось на 144%. Специалисты Knight Frank объясгяют рост спроса на французскую недвижимость сезонными колебаниями, однако, отменяют, что возросшая активность на французском рынке недвижимости наблюдалась с самого начала 2014 года.

Глава французского отделения Knight Frank Марк Харви отмечает, что резкое увеличение запросов означает, что рынок достиг дна. Адекватные цены предложения создают больше выгодных предложений на рынке, стимулируя рост спроса.

Недвижимость стоимостью от 1 млн до 5 млн евро привлекла больше всего просмотров с января по апрель текущего года. При этом недвижимость стоимостью менее 1 млн также показала максимальный рост по числу запросов.

Наиболее востребованным регионом остается Лазурный берег (33,% от общего числа запросов), обогнав Французские Альпы (25%) и Прованс (18%). Большая часть запросов исходит от покупателей из Нидерландов, Швейцарии, США и Испании. При этом доля россиян уменьшилась по сравнению с 2013 годом. По информации: http://vsevmeste.4b­b.ru
Прoкoммeнтировaть
суббота, 26 июля 2014 г.
на рынке новостроек Московского региона etotdom 22:08:58
 На сегодняшний момент прошло чуть больше половины текущего календарного года, и самое время подвести итог ситуации, возникшей на первичном рынке объектов жилой недвижимости в Московском регионе.
Но в этой статье мы обратим внимание только на статистические данные и анализ информации, касающиеся первых пяти месяцев 2014 года: они как раз готовы.
Итак, на конец мая (и сегодня ситуация также не изменилась) на рынке новостроек Московского региона наблюдалось небольшое затишье. Рост цен на дома и квартиры пока существует очень вялый, и, в общем-то, он просто адекватно увеличивается в связи с повышением готовности объектов к эксплуатации.
Аналитики компании "Инком-Недвижимость­" считают, что в течении всего первого квартала 2014 года покупательский интерес к новостройкам комфорт- и эконом-уровня можно считать повышенным. При этом практика показывает, что потенциальных покупателей больше интересовало жилье в Новой Москве, ближнем Подмосковье и в отдельных столичных районах, отличающихся доступными ценами.
При сравнении количества сделок за май 2014 года с маем предыдущего года было выявлено их увеличение на 45 – 50%, но при сравнении с апрелем 2014 года данная величина сократилась на 30%. Подробнее тут: http://www.tutrealt­y.ru/
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 20 июля 2014 г.
22 высококлассных апартамента etotdom 17:47:21
 На элитный жилой комплекс Du Parc Kempinski Private Residences, который включает в себя 22 высококлассных апартамента вместе с самым большим в Швейцарии пентхаусом, нет отбоя от покупателей.
Жилой комплекс Du Parc Kempinski Private Residences находится в местечке Le Mont-Plerin, в часе езды от Женевы. Он вмещает в себя 22 апартамента стоимостью от $6 млн каждый, включая тройной пентхаус, самый большой в Швейцарии, передает портал OPP Connect. Подробнее тут: http://kort.7bk.ru
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 13 июля 2014 г.
российские инвесторы etotdom 20:37:37
 Большинство инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в 1 полугодии 2014 года заключили российские инвесторы. В настоящее время иностранные игроки занимают выжидательную позицию, фокусируясь на активах за пределами России.

Политическая и экономическая неопределенность, а также валютные колебания оказали влияние на настроения инвесторов, активность которых в I полугодии заметно снизилась, однако касается это, в первую очередь, инвесторов с Запада.

Как сообщается в ислдеовании компании Astera, большинство сделок, закрывшихся в 1 полугодии 2014 года, являются результатом переговоров, проводившихся в 2013 году и ранее, до обострения политической и экономической ситуации. По информации: http://nedvigimost-­mira.blogspot.ru
Прoкoммeнтировaть
это единственный проект первичной рынка недвижимости etotdom 20:36:39
 До этого момента самым дорогим пентхаусом также считались апартаменты в Монако в комплексе La Belle Epoque площадью 1600 «квадратов», проданные в 2010 году арабскому шейху за 306,5 миллионов рублей. Однако строящийся пентхаус в башне жилого комплекса Tour Odeon обойдется покупателям значительно дороже этой суммы.

Известно, что апартаменты займут верхние этажи самого высокого здания в Монако, которым и обещает стать жилой комплекс Tour Odeon. Площадь пятиуровневого пентхауса будет равна 3300 квадратным метрам. Приобрести данный объект элитной недвижимости можно будет после 2014 года, когда полностью завершатся строительные работы на объекте и будет выполнена дизайнерская отделка пентхауса. Его стоимость пока не оглашается, однако управляющий директор девелоперской компании Marzocco Group Д.Марзокко, сообщил, что в комплексе сейчас выставлены на продажу апартаменты по цене 50 тысяч евро за «квадрат».

Добавим, что строящийся жилой комплекс Tour Odeon – это единственный проект первичной рынка недвижимости Монако, а также самое высокое здание в княжестве и одно из самых высоких в Европе. Его высота составит 170 метров, а этажность будет равна 49 этажам. Помимо пятиуровневого пентхауса здесь будут возведены 70 квартир, 2 дюплекса на 1200 квадратных метров каждый, а также обустроена 10-уровневая подземная парковка. Инвестиции в данный проект составили 600 миллионов евро, без учета средств, потраченных на аренду земельного участка. По информации: http://grad.bbpack.­ru
Прoкoммeнтировaть
больше всего недвижимости приобретают представители стран СНГ etotdom 20:35:54
 В последнее время структура спроса на наиболее популярных зарубежных рынках изменилась, отмечают эксперты.
От покупки недвижимости в США россияне отказываются из-за опасений новых санкций со стороны Вашингтона в связи с событиями на Украине. Например, россияне перестали покупать дорогие апартаменты на Манхэттене, и их место заняли китайские инвесторы.
По оценкам экспертов, именно представители Азии сейчас являются основными покупателями недвижимости по всему миру.
Традиционно привлекательный с точки зрения инвестиций в недвижимость Лондонасейчас больше всего скупают не только россияне, инвесторы из Китая и с Ближнего Востока, но и украинцы.
Сейчас, по данным Knight Frank, среди покупателей элитной недвижимости россияне занимают первое место в Монако и Мюнхене и второе — в Женеве, Цюрихе и Лондоне.
В Москве больше всего недвижимости приобретают представители стран СНГ, на втором месте — французы, на третьем — англичане. источник: http://www.tutrealt­y.ru
Прoкoммeнтировaть
суббота, 31 мая 2014 г.
надежное приобретение жилья etotdom 18:27:00
 Рынок жилой недвижимости в России развивается стремительными темпами. Ушли в прошлое кризисные годы, когда многие застройщики были вынуждены замораживать работу на объектах, в т.ч. и из-за отсутствия платежеспособного спроса, а надежное приобретение жилья посредством вложения в долевое строительство было редкостью. Сегодня потребительский спрос на качественную жилую недвижимость только растет: кто-то заинтересован в расширении существующих квадратных метров, кто-то ищет подходящий вариант первого жилья, а кто-то приобретает апартаменты или квартиру в новостройке с целью инвестиций. Все это способствует нормализации рынка жилой недвижимости.
Тем не менее, помимо наличия или отсутствия спроса, существуют и другие вопросы, решение которых позволит ускорить развитие этой отрасли. В числе первых из них – вопрос нехватки «длинных денег»: сегодня банки дают кредиты на строительство на 2—3 года максимум, и стоимость этих кредитов высока. На развитие же материально-техниче­ской базы строительной отрасли, создание инфраструктурных объектов кредиты нужны на долгий срок и под низкие проценты. По информации: http://good.spybb.r­u
Прoкoммeнтировaть
вторник, 27 мая 2014 г.
средняя стоимость дома etotdom 18:51:56
 По итогам апреля средняя стоимость дома в Калифорнии составила около $450 тыс. Это на 11,6% больше, чем годом ранее. В результате цены достигли максимальных значений за последние семь лет, сообщает портал http://dva.2bb.ru

Местный рынок недвижимости продолжает демонстрировать высокие результаты. Ежемесячно растут объемы продаж жилья и цены.

Относительно марта стоимость дома на одну семью выросла на 3,2% и составила $449 тыс. – максимальный показатель с декабря 2007 года. Объем продаж относительно марта вырос на 7,4%, однако в годовом исчислении – снизился на 7%.
Прoкoммeнтировaть
понедельник, 26 мая 2014 г.
В первом квартале самым привлекательным рынком Европы стала Германия etotdom 07:11:49
 По итогам первого квартал объем инвестиций в торговую недвижимость региона ЕМЕА (Европа, Ближний Восток, Африка) составили €10,8 млрд. Годом ранее за аналогичный период было вложено €8,5 млрд, сообщают аналитики Cushman & Wakefield.
В общем объеме инвестиций доля торговой недвижимости увеличилась до 26,2% - это самый большой показатель с 2012 года.
Годовой объем инвестиций, зафиксированный с первого квартала 2013 года по первый квартал 2014 года составил €44,1 млрд. Это максимальный показатель за последние пять лет.
В первом квартале самым привлекательным рынком Европы стала Германия, которая обогнала Великобританию.
По прогнозам компании, к концу года объем инвестиций в торговую недвижимость составит €47 млрд. Это на 15% выше прошлогоднего показателя. По информации: http://otkat.userfo­rum.ru
Прoкoммeнтировaть
пятница, 16 мая 2014 г.
снять дачу в Подмосковье летом 2014 года etotdom 21:03:37
 На календаре у нас середина мая, на улице жарко светит солнце и все больше людей мечтают о расслабляющем загородном отдыхе. Конечно, в этом плане повезло тем, у кого есть собственный дом за городом, на природе. Но что делать людям, которые не имеют подобной роскоши? Выход один – арендовать на лето дачу!
При этом первым вопросом, который обычно задают москвичи, на предложение арендовать дачу в Подмосковье, является – «А сколько это будет стоить?». В данной статье мы ответим на этот вопрос, а также расскажем о том, какие направления от МКАД и какие дома наиболее привлекательны для потребителей.
Такое исследование будет полезно не только людям, которые стремятся снять дачу в Подмосковье летом 2014 года, но также собственникам загородных домов, которые готовы сдать в аренду свою недвижимость, но не хотят прогадать в цене. Ну, и кроме того, риэлторы загородного рынка недвижимости всегда с интересом отслеживают подобные сообщения: ведь от качественного знания соотношения спроса, предложения и цен зависит их успех на работе.
Спрос на аренду загородных домов
Эксперты рынка аренды загородной недвижимости отмечают, что летний сезон прошлого года стал провальным для арендодателей, так как большинство из них не смогли реализовать свои предложения на рынке за желаемую стоимость, и в результате их дома, предназначенные для съема, летом или пустовали, или были сданы, но за наименьшую стоимость.
Одной из главных причин такой ситуации выступил недостаточный уровень спроса на загородном рынке недвижимости, что было обусловлено затянувшейся и снежной зимой 2013 года. Но какая связь зимы и лета? Самая прямая: так как холодное время года затянулось, но на летний период пришлось меньше времени...Подробнее­ тут: http://www.tutrealt­y.ru/articles/161-sk­olko-stoit-arendovat­-dachu-v-podmoskove

Категории: Дача
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 27 апреля 2014 г.
Роскошная недвижимость etotdom 20:25:36
 Согласно последнему отчету агентства недвижимости Christie’s International Real Estate, рынок роскошной недвижимости восстановился. В частности, продажи элитной недвижимости (стоимостью более 1 млн долларов) увеличились на 62% в Сан-Франциско, на 40% в Лос-Анжелесе и на 29% в Сиднее с сентября 2012 года по октябрь 2013 года.
Продажи в Майами и на Лазурном берегу увеличились на 27%, в Нью-Йорке – на 22% и в Лондоне – на 20%, сообщается в отчете Luxury Defined 2014. Наименьший рост объема продаж зафиксирован в Париже (+12%), Торонто (+4%) и Гонконге (-15%).
Самое популярное место среди покупателей вторых домов – Лазурный берег, на котором 90% роскошной недвижимости относятся к вторым домам. За ним следуют Лондон (48%) и Майами (45%).
Как отмечает Ники Ван Эйк из французского агентства Michal Zingraf Real Estate, сейчас наблюдается рост российских покупателей, которые ищут роскошную недвижимость с живописным видом из окна и, при этом, расположенную как можно ближе к морю. Роскошная недвижимость Лос-Анжелеса также привлекает инвесторов из России и Ближнего Востока недвижимостью средней стоимостью 5 млн долларов.
Приток азиатских покупателей также возвращается на рынки Лос-Анжелеса, Нью-Йорка, Сан-Франциско и Сиднея. В частности в Сиднее, где доля иностранных владельцев роскошной недвижимости составляет только 25%, в 2013 году было зарегистрировано несколько крупных покупок китайскими инвесторами, в том числе самая крупная за весь год – прибрежный объект на сумму 51,8 млн долларов.
Источник: www.tutrealty.ru

Категории: Роскошная недвижимость
Прoкoммeнтировaть
четверг, 24 апреля 2014 г.
ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ В «ДА ВИНЧИ» СТАЛИ ДОСТУПНЕЕ! etotdom 18:30:58
 В спецлот квартир, предлагаемых TEKTA GROUP в ЖК «Да Винчи» (г. Одинцово) включены новые предложения. Важно отметить, что теперь со скидкой предлагаются не только двух- и трехкомнатные квартиры, но и однокомнатные. Благодаря действующим условиям, скидка при покупке квартиры из спецлота составит не менее 430 000 руб. В ассортименте квартир – жилье общей площадью от 41,5 до 100 кв.м.
Также стоит напомнить, что до общего повышения цен в ЖК «Да Винчи» осталось 6 дней. С 28 апреля 2014 года стоимость квадратного метра в комплексе вырастет на 3 000 руб.
ЖК «Да Винчи» расположен в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе. Дом уже сдан в эксплуатацию, скоро начнется выдача ключей первым жильцам. По информации сайта: http://www.tutrealt­y.ru/news/147-odnoko­mnatnye-kvartiry-v-d­a-vinchi-stali-dostu­pnee
Прoкoммeнтировaть
Недвижимость Китая etotdom 16:51:25
 Недвижимость Китая долгое время была «тихой гаванью» для инвесторов, страдающих от экономического спада, однако сейчас крупные игроки рынка резко снижают активность, что не может не настораживать, пишет The Wall Street Journal.

С начала сентября один из самых влиятельных бизнесменов Азии Ли Кашин отказался от проектов офиса и торгового центра в Шанхае и Гуанчжоу. Его сын, бизнесмен Ричард Ли, в начале апреля продал многофункциональный­ комплекс на дорогой пекинской улице Саньлитунь за $928 млн. Один из крупнейших девелоперов высококлассной офисной недвижимости Китая Soho China продала в феврале два проекта офисов в Шанхае за $837 млн.

Тенденция в сторону продажи проектов в сфере недвижимости «похожа на предупреждающий звонок», говорит директор компании MGI Pacific Колин Богар.

Общий объем инвестиций в китайскую коммерческую недвижимость составил $3 млрд в первом квартале этого года. Это на 18% ниже прошлогоднего уровня, отмечают эксперты Jones Lang LaSalle (JLL). Более того, это самое значительное снижение с конца 2012 года, когда объем инвестиций упал на 57%. Источник: http://www.vsanedvi­gimost.blog.ru
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 13 апреля 2014 г.
Объем прямых инвестиций etotdom 19:11:04
 Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире увеличился в I квартале по сравнению с аналогичным периодом 2013 г. на 23% — до $130 млрд, говорится в исследовании компании JLL. «Основной причиной продолжающегося роста объема инвестиций является расширение географии сделок. Спрос на недвижимость в крупнейших городах мира традиционно высок, однако тот интерес, который инвесторы начали проявлять к недвижимости в меньших городах год назад, теперь начал конвертироваться в реальные транзакции», — приводится в нем комментарий руководителя группы финансовых рынков и инвестиций компании Артура де Хааста.
В материалах уточняется, что на рынках Северной и Южной Америки объем инвестиций в недвижимость увеличился в январе-марте по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 61% — до $61 млрд в связи со значительным ростом рынка США (63%). В то же время на рынке Азиатско-Тихоокеанс­кого региона в I квартале нынешнего года наблюдалось снижение объема инвестиций на 14% — до $23 млрд, добавляется в них. По информации: http://www.nedvigim­ost.bbok.ru/
Прoкoммeнтировaть
среда, 9 апреля 2014 г.
Инвестиции в рынок недвижимости etotdom 18:49:23
 По данным недавнего исследования компании KPMG, основанного на изучении мнениях около пятидесяти руководителей инвестиционных фондов, которые инвестируют в европейские рынки недвижимости, Испания является второй по популярности страной с лучшими инвестиционными возможностями. 71 % респондентов рассматривают Германию в качестве лучшего рынка для инвестиций, далее следуют Испания (45 %), Великобритания (42 %) и Франция (29 %). Наиболее востребованными являются офисы и торговые центры.
По мнению инвесторов, таким образом, Испания является одной из самых важных стран в Европе. Хавьер Лопес Торрес, партнер KPMG в Испании, отмечает, что большая экономическая стабильность, улучшение доступа к финансированию, а также развитие рынка капитала создали оптимальные условия для инвесторов. Инвесторы оптимистично настроены относительно увеличений объемов инвестиций в объекты недвижимости, и 81 % выразили намерение это сделать. 90 % опрошенных считают, что наиболее важные европейские рынки будут по-прежнему привлекать инвестиции в ближайшие пять лет.
Инвесторы теперь более охотно вкладывают средства в проблемные активы, так как уверенность в мировой экономике восстанавливается. 42 % участников исследования отмечают, что оппортунистические стратегии являются лучшей возможностью для инвестирования, по сравнению с 32 % в прошлом году. Спектр типов активов, которые интересуют инвесторов, расширился, но офисы остаются наиболее востребованным типом для 81 % инвесторов. По информации: http://www.vse.oani­me.ru
Прoкoммeнтировaть
Мировой рынок недвижимости etotdom 16:30:46
 Мировой рынок недвижимости самым теснейшим образом связан с мировой экономикой, потому что недвижимость – это строительная индустрия и смежные с ней отрасли, это банки и кредитование юридических и физических лиц. Поэтому, чтобы лучше видеть новые тенденции рынков недвижимости разных государств и понимать, что же там происходит, надо прежде всего смотреть на экономическую ситуацию как в целом во всём мире, так и в отдельных странах.

Что касается общемировой ситуации, то по прогнозам Международного валютного фонда, рост экономики всей планеты превысит в текущем году 3%. Это лучше, чем в прошлом году, который по многим показателям был депрессивным. Соответственно и цены на недвижимость будут расти примерно на такую же величину. А вот по отдельным странам всё гораздо сложнее и запутаннее.

В США ожидаемый рост валового внутреннего продукта в этом году составит 1,5 – 2%, в еврозоне – около 1%. Однако говорить, что мир вышел из цепких объятий кризиса, ещё преждевременно. Во-первых, некоторые европейские государства по-прежнему будут охвачены рецессией. Во-вторых, и в США, и в Европе на фоне общего спада производства и роста безработицы увеличивается совокупный государственный долг, то есть задолженность перед внутренними и внешними кредиторами (правительства с целью привлечения денежных средств для осуществления разных проектов, включая инфраструктурные и социальные, выпускают ценные бумаги, которые покупают инвесторы внутри страны и за рубежом).

Увеличивается также задолженность компаний и домохозяйств. Только в немногих странах дела в этом отношении обстоят нормально, среди них Австралия, Канада, Австрия, Швеция, Норвегия, Дания, Финляндия и Швейцария. Весьма любопытен в данном случае пример Германии, локомотива Европы, – у страны нет никаких долговых излишеств перед международными кредиторами. К тому же Германия одна из немногих стран, где не растёт и задолженность домохозяйств, то есть люди живут по средствам и не влезают в долги – не в этом ли секрет немецкого успеха?

В этом отношении Германия полная противоположность США, где жизнь взаймы – давно устоявшаяся норма. Можно сказать, что и рынок недвижимости в Германии – образцово-показател­ьный: никаких резких рывков, никаких пузырей, только упрямый и уверенный рост цен каждый год. В таких мегаполисах, как Берлин, Гамбург и Мюнхен, стоимость жилья увеличивается примерно на 3% в год. И по утверждению экспертов Deutsche Bank, в ближайшие годы тенденция удорожания немецкой недвижимости сохранится.

Во Франции и Британии груз всех долгов близок к критической отметке. Но в целом экономики Франции и Британии – достаточно сильные и сопротивляются кризису достойно. И популярность Большого Лондона среди международных инвесторов ничуть не ослабевает, а цены в престижных районах уже давно превысили докризисный уровень. То же самое можно сказать о Париже и Лазурном береге. По информации: www.nedvfrance.blog­spot.ru
Прoкoммeнтировaть
вторник, 1 апреля 2014 г.
рейтинг etotdom 17:21:19
 Согласно последнему исследованию британского портала для профессионалов в области зарубежной недвижимости Global Edge, большинство агентов недвижимости и девелоперов ожидают улучшения условий на рынке в ближайшее время. Из 190 опрошенных профессионалов 53% прогнозируют улучшение ситуации на рынке, 34% не ожидают никаких изменений и только 13% считают, что ситуация изменится к худшему. Это лучший показатель уверенности игроков на рынке со времени кризиса 2008 года.
Среди наиболее популярных предложений портала на первом месте оказались новые завершенные объекты (71% опрошенных). Меньше половины пользователей (40%) предлагают на продажу недвижимость off-plan.
Главными покупателями, по опросу среди пользователей портала, оказались российские покупатели. По числу покупок к ним приближаются покупатели из Китая, Гонконга и стран Северной Европы.
Наиболее эффективными каналами продажи недвижимости были названы интернет-порталы (64%), агентства (55%), электронные рассылки с горячими предложениями (53%) и рекомендации существующих клиентов (51%).
По отчету за 2010 год, большинство агентов недооценивали наиболее эффективные каналы продажи недвижимости. Несмотря на то, что на данный наблюдается консенсус по поводу порталов как наиболее эффективного средства привлечения покупателей, агенты все же еще плохо ориентируются в каналах поиска клиентов. При этом доля агентов, которые до сих пор осуществляют поиск клиентов посредством бумажной документации и традиционной почты (не используя интернет и электронные средства), составляет 46,5%.
По информации http://www.511.24bb­.ru
Прoкoммeнтировaть
среда, 26 марта 2014 г.
начавшийся рост привлекательности жилья в Химках etotdom 17:10:09
 Успешная реализация планов властей Московской области, планирующих развивать скоростной общественный транспорт и модернизировать Ленинградское шоссе, дополнительно увеличит стоимость жилья в городе примерно на треть.
Сегодня, пожалуй, во всей области не найдется другого города, кроме Химок, имеющего такой же насыщенный план по развитию транспортной инфраструктуры. Правительство области строит смелые планы – создать линию легкого метро «Стрела», которая начиналась бы со станции «Планерная». При этом власти также задумываются о создании многофункциональног­о транспортного комплекса, отвечающего всем европейским стандартам качества и безопасности. Новый комплекс должен позволить жителям Химок добираться до центра российской столицы за 15—20 минут. Не забывают чиновники и о Ленинградском шоссе – масштабная реконструкция будет продолжена, на шоссе появятся новые развязки, а полосы будут расширены.
По словам Леонарда Блинова, маркетингового директора компании Urban Group, по завершении строительства пропускная способность Ленинградского шоссе вырастет на 25—30% несмотря увеличение числа машин, которые въезжают и выезжают с новых районов, которые сейчас строят в Химках. Леонард Блинов считает, что успешная реализация планов областного правительства дополнительно увеличит стоимость квартир на 30%.
При этом нужно отметить уже начавшийся рост привлекательности жилья в Химках, обусловленный этими планами. Аналитики Urban Group выявили активное увеличение стоимости жилья из категории эконом-класса в новостройках, которое началось сейчас. По итогам 2013-го года прирост средних цен за 1 кв. м. оказался равным 7%, то есть стоимость одного «квадрата» увеличилась с 76,4 тыс. рублей до 81,6 тыс.
Наибольшее подорожание наблюдалось в сегменте однокомнатных квартир. Так, по итогам прошедшего года цена 1 кв.м. совершила скачок с 80,6 тыс. до 88,7 тыс., то есть прирост цен составил около 10,8%. Начиная с конца прошлого года цены уже выросли на 3,9%, то есть в январе стоимость «однушки» в новостройке уже колебалась в районе 3,7 млн. рублей. Наиболее дешевые и дорогие квартиры были представлены в ЖК «Солнечная система» и «Мортонград Путилово» – стоимость составила 2,9 млн. и 3,9 млн. рублей соответственно. Чуть более низкими оказались цены в «Времена Года – Новогорск», составившие 3,7 млн. рублей.
Цена за 1 кв. м. в двухкомнатной квартире по итогам 2013 года увеличилась с 75,8 тыс. рублей до 81,3 тыс., то есть прирост составил 7,5%. Рост цен с конца прошлого года составил 1,9%. В январе средняя стоимость двухкомнатной квартиры в новостройках Химок составила примерно 5 млн. рублей. Самые дешевые «двушки» предлагались в «Мортонграде Путилково» и ЖК «Солнечная система» за 4,7 млн. и 3,7 млн. рублей соответственно.
Самые дорогие двухкомнатные квартиры продавались в ЖК «Левобережный» и в «Времена Года – Новогорск» – в обоих комплексах цены составили около 5,8 млн. источник: http://vsanedvigimo­st.blog.ru
Прoкoммeнтировaть
среда, 19 марта 2014 г.
Продажи недвижимости в Испании etotdom 18:44:38
 Вполне вероятно, что рынок испанской недвижимости достиг дна в 2013 году, однако он точно был самым неудачным для испанской недвижимости со времени начала кризиса, согласно данным, предоставленным нотариальными конторами, сообщает Spanish Property Insight. В прошлом году рынок недвижимости Испании сократился на 19,7%, в то время как цены упали на 8,6%.

Продажи недвижимости в четвертом квартале 2013 года упали на 36% по сравнению с тем же периодом в 2012 году, что связано с искажением данных по рынку ввиду введения изменений в налоговом законодательстве, в том числе, льгот по уплате ипотечного налога. Таким образом, в первом квартале 2014 года можно ожидать двузначные показатели роста продаж по сравнению с тем же периодом в прошлом году, также, соответственно, не вполне естественные.
Средняя цена на недвижимость в Испании снизилась до 1 242 евро за 1 кв.м в 2013 году. При этом в четвертом квартале цены снизились на 7,7% по сравнению с тем же периодом в предыдущем году.

Таким образом, по прогнозам нотариальных контор, не стоит ждать резкого подъема цен в первом квартале 2014 года. источник: http://nedv.rolka.s­u
Прoкoммeнтировaть
понедельник, 17 марта 2014 г.
В Дубае возобновят строительство самой высокой жилой башни в мире etotdom 19:22:50
 Дубайский девелопер Trident International Holdings возобновит строительство самого высокого жилого небоскреба в мире, сообщает Emirates 24/7.
Высота башни The Pentominium, по планам, составит 516 м. Начать строительство заново планируется в третьем квартале текущего года.
Изначально башню планировалось сдать в эксплуатацию в 2013 году, однако в 2011-м строительство было заморожено. По информации http://m2.spybb.ru/­viewtopic.php?id=171­#p210
Прoкoммeнтировaть
 


Журнал по недвижимости мираПерейти на страницу: « предыдущуюПредыдущая | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующуюСледующая »

читай на форуме:
дно
Кто есть на фикбуке?
Скучно же...
пройди тесты:
7
.1
читай в дневниках:
КАНОХА
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТЫ

  Copyright © 2001—2019 MindMix
Авторами текстов, изображений и видео, размещённых на этой странице, являются пользователи сайта.
Задать вопрос.
Написать об ошибке.
Оставить предложения и комментарии.
Помощь в пополнении позитивок.
Сообщить о неприличных изображениях.
Информация для родителей.
Пишите нам на e-mail.
Разместить Рекламу.
If you would like to report an abuse of our service, such as a spam message, please contact us.
Если Вы хотите пожаловаться на содержимое этой страницы, пожалуйста, напишите нам.

↑вверх