Журнал по недвижимости мира
О рынке недвижимости будут здесь информация
Привет, Гость
  Войти…
Регистрация
  Сообщества
Опросы
Тесты
  Фоторедактор
Интересы
Поиск пользователей
  Дуэли
Аватары
Гороскоп
  Кто, Где, Когда
Игры
В онлайне
  Позитивки
Online game О!
  Случайный дневник
MindMix
Ещё…↓вниз
 


Зарегистрироваться

Логин:
Пароль:
   

Забыли пароль?


 
yes
Получи свой дневник!

Журнал по недвижимости мираПерейти на страницу: « предыдущуюПредыдущая | 1 | 2 | 3 | 4 | 5


понедельник, 13 января 2014 г.
Про ипотеку etotdom 20:10:21
 По предварительным итогам 2013 года, увеличилась доступность ипотеки, а средняя ставка снизилась до 12,6% годовых, отчитались в правительстве. При этом, как отмечают участники рынка, большинство заемщиков предпочитают оформлять кредиты по специальным банковским акциям, однако их могут позволить себе только граждане с доходом значительно выше среднего.

Средняя ставка по ипотеке на 1 ноября 2013 года составила 12,6% годовых. При этом было выдано 639 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,04 трлн руб., что превышает на 17% в количественном и на 30% в денежном выражении показатели за аналогичный период 2012 года. Такие объёмы являются максимальными за весь период мониторинга показателей выдачи ипотечных кредитов, говорится в отчете правительства. Увеличение доступности ипотеки произошло в том числе за счёт снижения процентных ставок по ипотечным кредитам, выдаваемым по программам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» для молодых учителей (ставка 8,5%), молодых учёных (ставка 10--10,5%), получателей материнского (семейного) капитала (ставка 7,65--12,5%). По оценкам участников рынка, большинство клиентов стремятся оформить ипотеку как раз по специальным акциям. Если говорить о первичном рынке, то сейчас доля кредитования по стандартным программам в значительной степени уступает объему ипотечных сделок, которые приходятся на акции.
Подробнее: www.nedvigimost-mir­a.blogspot.ru

­­

Категории: Ипотека
Прoкoммeнтировaть
воскресенье, 12 января 2014 г.
Все больше россиян отказываются от дачных владений в пользу зарубежной недвижимости etotdom 14:13:35
 Все больше россиян отказываются от загородных дачных владений в пользу зарубежной недвижимости, чаще всего в Болгарии, Греции, Испании и Турции.

Еще несколько лет назад до 70% клиентов компании покупали зарубежное жилье в довесок к дачам. Но опросы 2013 года показали, что уже в 20% случаев сделкам по покупке жилья за рубежом предшествует продажа российских дач и земельных участков.
Если еще несколько лет назад люди чередовали выезды за рубеж с окучиванием картошки в своих огородах, то сегодня все больше россиян предпочитают цивилизованный отдых — с путешествиями, оздоровительными процедурами, дегустациями и развлечениями.
Значительное влияние на смену потребительских предпочтений оказали инфраструктурные ограничения и плохая экология. Так, дорога до подмосковных дач может занять у жителя столицы от 1,5 до 4–5 часов. А дачный сезон непродолжителен и составляет три-четыре месяца. Долететь до Болгарии можно за 2,5–3 часа.
Влияют на выбор и высокие цены. Дача эконом-класса в среднем Подмосковье с небольшим участком обойдется в 4—5 млн рублей, рядом с крупными городами – в 12 млн рублей. При этом апартаменты у моря в Болгарии можно приобрести в собственность за 900 тыс. — 1 млн рублей. Источник: http://nedvfrance.b­logspot.ru

­­
Прoкoммeнтировaть
недвижимость в Италии etotdom 12:38:36
 Хотя 2012 год закончился с двузначным показателем спада цен на недвижимость в Италии и резким снижением продаж, в 2013 году возможно восстановление, если экономика выйдет из застоя, и если владельцы при виде текущей рыночной ситуации начнут снижение цен. В этом случае есть возможности покупки для тех, кто имеет капитал или ипотеку. Такие выводы сделал офис Tecnocasa в исследовании по анализу сектора недвижимости во второй половине прошлого года.

Интерес к недвижимости в Италии никогда не утихнет, но мы вынуждены смириться с неопределенностью в связи с экономическими трудностями, затрудненному доступ к кредиту и более высокими налоговыми ставками. 2012 закончился падением цен на недвижимость в Италии, впервые в двузначных цифрах. В крупных городах показано снижение цен на 5,1%, что немного ниже, чем в первой половине года (-5,4%). Более резкое падение цен зафиксировано в провинции (-6,7% по сравнению с 4,4% в первом полугодии).

Кредитный кризис и трудности на работе ощущались в основном в южных районах, и именно здесь падение цен увеличилось на 7,1% по сравнению с -6,2% на севере и 6,7% в центре страны. Дома, не отвечающие потребностям потенциальных покупателей быстро теряют в цене, даже если это новая постройка или в хорошем состоянии. Не говоря о домах, нуждающихся в реконструкции, которые продаются только после того, как на них была значительно снижена цена. Источник: http://realnedvig.l­ivejournal.com/

Категории: Недвижимость в Италии
Прoкoммeнтировaть
Ипотечные ставки в США достигли самой высокой отметки etotdom 12:36:17
 Ипотечные ставки в США достигли самой высокой отметки с сентября 2013 года, сообщает Bloomberg.com. Таким образом, расходы жителей страны на обслуживания кредита увеличились на фоне растущих цен на жилье по всей стране.

Согласно данным ипотечного агентства Freddie Mac, средняя фиксированная ставка по кредитам на тридцать лет в последнюю неделю декабря составляла уже 4,53%. Средняя ставка на пятнадцать лет выросла до 3,55%, сообщает ипотечная компания McLean.

Цены на жилье в двадцати крупнейших городах США в октябре увеличились на 13,6% по сравнению с предыдущим годом, что является самым высоким показателем роста с февраля 2006 года, согласно отсчетам S&P/Case-Shiller. Несмотря на то, что растущие ипотечные ставки снижают спрос на покупку жилья, рост цен продолжается за счет уменьшения доли кризисных продаж, считают Патрик Ньюпорт и Стефани Кэрол, экономисты HIS Global Insight.
По информации: http://vipdeluxe.mo­yblog.net
Прoкoммeнтировaть
Индекс процветания etotdom 12:30:23
 «Индекс процветания» британского института Legatum (Legatum Prosperity Index) показывает, что по благосостоянию, экономическому росту и уровню жизни Норвегия, Швейцария и Канада оказались впереди планеты всей.Страны – лидеры
«Индекса процветания»
Данные Legatum

1 Норвегия
2 Швейцария
3 Канада
4 Швеция
5 Новая Зеландия
6 Дания
7 Австралия
8 Финляндия
9 Нидерланды
10 Люксембург

Семь стран из первой десятки рейтинга находятся в Европе. Норвегия стабильно держится на первом месте рейтинга Legatum пятый год подряд. 90,2 % опрошенных считают, что эта страна — хорошее место для иммигрантов. Кроме того, родина Ибсена и Мунка занимает первое место в списке самых сильных экономик, а также третье место в рейтинге стран, где лучше всего защищаются права собственности.

Помимо Норвегии, в пятерку стран с лучшей экономикой вошли Швейцария, Сингапур, Канада и Япония. Самые безопасные страны — Гонконг, Исландия, Швеция, Финляндия и Ирландия.
Жительница Казани зарегистрировала в своей квартире более 300 иностранцев etotdom 12:29:13
 Прокуратура Татарстана опубликовала сообщение, в котором сказано, что одна из гражданок столицы республики должна предстать пред судом за регистрацию в своей квартире 318 иностранцев.


"Жительница Казани обвиняется в организации незаконной миграции, то есть организации незаконного пребывания в РФ иностранных граждан", - сказано в сообщении.

Следствие утверждает, что с января по сентябрь 2013 года 42-летняя женщина, которая выступала в качестве принимающей стороны, представила в отдел миграционного учета иностранных граждан управления Федеральной миграционной службы по Татарстану документы для осуществления регистрации по месту своего жительства 318 иностранных граждан.

Как установило следствие, она не разрешала иностранцам пользоваться жильём, а только получала с каждого вознаграждение в размере от 300 до 400 рублей за прописку.

Уголовное дело по существу будет рассматриваться в Вахитовском районном суде Казани, передает агентство РИА «Новости».
Прoкoммeнтировaть
В Лондоне выставили на продажу особняк etotdom 12:28:00
 В Лондоне выставили на продажу особняк, который риелторы называют одним из лучших в британской столице. Как пишет газета The Daily Mail, за дом в районе Хэмпстед владелец просит 49 миллионов фунтов стерлингов (около 80,1 миллиона долларов). Четырехэтажное здание общей площадью 1400 квадратных метров было построено в 1896 году для судовладельца Рассела Ри. В нем есть восемь спален, семь ванных комнат, четыре гостиные, зал для приемов, сауна, спортзал, кинозал и бассейн. На прилегающем участке находятся открытый бассейн, домик для прислуги и разбит сад. Как отмечает издание, стоимость особняка в 300 раз превосходит среднюю цену домовладения в Великобритании (165 тысяч фунтов стерлингов). Содержание дома обойдется в 200 тысяч фунтов в год. Самым дорогим домом Лондона, выставленным в настоящее время на продажу, считается особняк стоимостью 250 миллионов фунтов на улице Carlton House Terrace. На втором месте располагается особняк саудовского принца Абдула Азиза бин Фахда в Кенсингтоне (100 миллионов фунтов), на третьем - особняк Heath Hall в Хемпстеде (65 миллионов фунтов).
Прoкoммeнтировaть
Актуальные статьи etotdom 12:26:30
 Блог для общения по строительной тематике.
Актуальные статьи и публикации вы найдете на нашем блоге и много другой полезной информации для покупки недвижимости: http://nedvigimost1­.mylivepage.ru
Прoкoммeнтировaть
Кризисная ситуация в экономике Испании etotdom 12:25:15
 За последние пять лет недвижимость в Испании стала дешевле на 33%. Рейтинговое агентство Standard & Poor’s утверждает, что экономика Испании на сегодняшний день вышла из рецессии. Но эксперты изучающие рынок недвижимости так же говорят и о том, что цены на жилье будут падать, не так быстро как хотелось бы, по меньшей мере, до 2015 года, это происходит из- за недостаточного спроса на нее по вине неплатежеспособност­и покупателей.

Так же по расчетам экспертов в этом году цены на недвижимость в Испании упадут на 8%. В 2014 их прогнозы сошлись на том, что падение стоимости жилья будет всего 5%, а в 2015 – 1%. Но по мнению аналитиков банка La Caixa, цены на недвижимость в 2015 году начнут расти.

Еще одной причиной по снижению цен на Испанскую недвижимость вывели аналитики Standard & Poor’s так это высокий уровень безработицы, и задолженности по кредитам который за это время практически не сократился. При этом если сравнить условия для покупки жилья, то они практически не изменились.

Кризисная экономика в Испании на сегодня и ближайшую перспективу как раз и создает наиболее благоприятные условия для приобретения недвижимости в Испании покупателями из тех стран, где кризисная ситуация в настоящее время уже существенно наладилась.

Испания постепенно выходит из экономического кризиса, стабилизируется экономика и налаживаться новые финансовые связи. Это позволяет посещать страну многим заинтересованным клиентам в целях приобретении жилья, причем делать это с огромной выгодой для себя. На период 2014 года эта возможность скорее всего сохранится, уровень цен за жилье остается на примерно одинаковом уровне, что свидетельствует в пользу покупателей: в ближайшем будущем (в течение года) заинтересованные клиенты могут спокойно вкладывать свои финансы без боязни, что в один момент рынок «рухнет». Более того, логично предположить, что, купив дом или квартиру в Испании в течение 2014, существует вероятность, что в 2015 каждый владелец сможет получить прибыль от последующей продажи.
Полный текст: nedvigimosttut.beon­.ru

Категории: Недвижимость в Испании
Прoкoммeнтировaть
Последствия пузыря на рынке недвижимости Испании etotdom 12:24:11
 Министр экономики Испании Луис де Гиндос в своем последнем докладе констатировал тот факт, что в среднем цены на недвижимость в Испании упали на 30% по сравнению с показателями, которые были зафиксированы до кризиса. Цифра средняя, поскольку в разных регионах уровень падения цен на жилье был разный. Однако «в некоторых сегментах они уже, возможно, достигли дна», - заявил министр, когда выступил в сенате.

На сегодня основным показателем роста экономики Испании и ее двигателем является экспорт, так подчеркивает де Гиндос. Кроме того, он заметил, что нынешняя модель экономики существенно отличается от предыдущей, которая привела страну к кризису, поскольку была не сбалансирована.
Также, по мнению министра, положительные изменения уже заметны и на рынке недвижимости, где сейчас цены уже скорректированы по максимуму.

Сейчас, оценив все проведенные реформы и нынешнее состояние экономической ситуации в Испании, Луис де Гиндос выделил среди основных проблем: высокий внешний долг страны, а также вину строительного сектора и рынка недвижимости Испании в возникшей кризисной ситуации. Министр пояснил, что «это – последствие пузыря на рынке недвижимости, который экспоненциально увеличивал цены на жилье».

Сейчас, действительно в некоторых сегментах рынка цены на недвижимость в Испании достигли дна. Однако активно растет спрос, идут хорошие продажи в агентствах недвижимости, увеличивается поток покупателей. Но предложений сейчас на рынке не хватает. Более того, недорогая недвижимость уже почти вся раскуплена (тем более на популярных курортах, таких как Коста дель Соль, Коста Брава, Коста Дорада). Новое строительство жилых комплексов еще не закончено. Поэтому возникает дефицит: большой спрос и недостаточное количество предложений на рынке. Отсюда вытекает логический вывод, что вряд ли стоит ожидпть дальнейшего снижения цен на апартаменты, виллы и дома в Испании.

Относительно элитной недвижимости в Испании: то данный сектор не сильно "пострадал" от снижения цен. Именно этот сегмент оставался максимально стабильным, хотя некоторые предложения все же несколько снизились в цене. Но все же это мало коснулось рынка элитной недвижимости особенно в популярном мировом курорте Марбелья на побережье Коста дель Соль. Здесь даже в период кризиса цены почти не снижались на роскошные апартаменты и пентхаусы в экслюзивных комплексах или дорогие особняки и виллы. источник: realestate.mindmix.­ru

Категории: Жилье в испании
Прoкoммeнтировaть
Комиссия правительства одобрила внесенный Минстроем законопроект etotdom 12:22:31
 Комиссия правительства одобрила внесенный Минстроем законопроект, направленный на улучшение жилищных условий многодетных семей. Об этом говорится в информационных материалах на официальном сайте правительства России. Законопроект предполагает внесение изменения в ст.28 Земельного кодекса РФ и разработан во исполнение поручений президента, а также в рамках комплекса мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, утвержденных распоряжением правительства от 29 июня 2012г.
Напомним, ранее президентом России было поручено предусмотреть для многодетных семей возможность предоставления земельных участков. Землю многодетным семьям должны будут выдавать власти субъектов Федерации. "Законопроект позволит оказывать поддержку по улучшению жилищных условий указанной категории граждан, в том числе по бесплатному предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, с обязательным учетом критерия нуждаемости", - говорится в материалах правительства. При этом региональные власти будут сами выбирать, каким образом улучшить жилищные условия многодетных семей "в зависимости от их числа, бюджетной обеспеченности субъекта Федерации, наличия земельных участков, которые могли бы предоставляться указанным гражданам, и других обстоятельств". Законопроект будет рассмотрен на заседании правительства. Подробнее тут: http://nedvigimost1­.mylivepage.ru
Прoкoммeнтировaть
Как купить остров в океане etotdom 12:21:00
 Можно ли купить остров в океане? Оказывается, можно. Начнем, как принято у нас в России, с цены вопроса. За сколько можно купить остров в океане? Прайс-лист начинается с 20 тыс. долларов на островах у побережья Канады (т.е. в десять раз дешевле, чем квартира в Москве) и заканчивается 100 млн. долларов на Багамах. Ежегодно на продажу выставляется до 300 подобных объектов в различных точках земного шара. Цена острова зависит от его расположения (в северных или южных морях), удаленности от материка, особенностей ландшафта и климатических условий, а также степени его освоенности. Конечно, купить необитаемый остров, где отсутствует флора и источники пресной воды, будет значительно дешевле, чем обитаемый. Однако не думайте, что купить остров в океане так уж легко и просто. Большинство стран, имеющих выход к морю, накладывает ограничения на покупку иностранцами такой недвижимости. Где желающему можно купить остров? Ищите, в первую очередь, на побережье Италии и Франции, а также во французской Полинезии, где существенных ограничений для этого нет. А вот если вы захотите купить остров в Греции, на Бермудах, Фиджи или в Мальдивской республике, то можете столкнуться со многими проблемами. Возьмем, к примеру, Грецию... Подробнее: http://vsanedvigimo­st.blog.ru

Категории: Купить остров
Прoкoммeнтировaть
Почему россияне покупают недвижимость за рубежом etotdom 12:19:59
 Любовь россиян к жилью выделяет нас среди многих стран. Именно мы в любой ситуации предпочитаем иметь собственную квартиру, а не снимать ее в аренду. И даже если мы живем в съемной квартире, то мечты о собственной недвижимости не покидают нас. Почему это происходит? Неужели именно так выражается наша любовь к собственному гнезду? Скорее всего, это наше подсознание уже на уровне менталитета говорит о том, что недвижимость является самым ценным активом. Деньги могут обесцениться, вклады пропасть, даже сама страна может кануть в бездну, но в любой ситуации останется собственная крыша над головой. Именно этому учил нас весь жизненный опыт нашей страны. Однако уже не первый год россияне активно покупают недвижимость за рубежом. Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, прогнозирует, что «сумма оттока капитала Изображение: Почему россияне покупают недвижимость за рубежом? Из России по итогам текущего года составит порядка 50-60 млрд. долларов. Достаточно внушительная доля этих денег направляется на приобретение зарубежной недвижимости. Подробнее: http://vipdeluxe1.b­logspot.ru
Прoкoммeнтировaть
Ипотека растет etotdom 12:18:25
 Средневзвешенная ставка составила 12,6 процента. Доступность кредитов возросла в том числе и за счет снижения процентных ставок для молодых учителей (8,5 процента), молодых ученых (от 10 до 10,5 процента) и получателей материнского капитала (от 7,65 до 12,5 процента).
Господдержка для компенсации затрат при ипотечном кредитовании молодых учителей составила 2,4 миллиарда рублей. Получатели материнского капитала могут оплатить им первоначальный взнос, а также погасить основную сумму задолженности или уплатить процент по кредитам. На эти цели в федеральном бюджете в 2014-2016 годах предусмотрено 993,7 миллиарда рублей.
Военнослужащие, которые участвуют в накопительно-ипотеч­ной системе, могут использовать накопленные средства на приобретение жилья с использованием ипотечного кредита или целевого жилищного займа. На эти цели в 2014-2016 годах предусмотрены средства федерального бюджета в размере 245,2 миллиарда рублей.
Региональными целевыми программами установлены меры поддержки отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе семей молодых учителей, врачей, инженеров, ученых, работников культуры. Для них ставка по ипотечному кредиту составляет от 7,65 процента до 9,5 процента.
В целом в 2014-2016 годах господдержка за счет средств федерального бюджета отдельных категорий граждан, использующих специальные условия ипотечного кредитования, составит около 1,26 трлн рублей, говорится в сообщении правительства. Источник: http://nedvigimost.­bbok.ru
Прoкoммeнтировaть
ФорумИнтересные статьи и обзоры по рынку etotdom 12:17:04
 Открылся форум по недвижимости. Интересные статьи и обзоры по рынку вы найдете там: http://nedv.rolka.s­u/.
Прoкoммeнтировaть
Рост прибыли etotdom 12:12:50
 Рост прибыли от покупки недвижимости на 9—12% в год продолжает привлекать в страну иностранных инвесторов. Рынок недвижимости ОАЭ находится на подъеме и демонстрирует огромный потенциал для дальнейшего роста, утверждается в исследовании Tasweek Real Estate Development and Marketing. По данным компании, вклад сектора недвижимости в ВВП страны к концу 2013 года составит $30,3 млрд., которые к концу 2014 года вырастут до $32,13 млрд. Что касается предыдущих лет, то в 2012 году показатели были равны $29,46 млрд., а в 2009 — $26,95 млрд., передает Khaleej Times. В то время, как европейские страны борются с последствиями кризиса, покупатели недвижимости ищут возможности для надежных и выгодных инвестиций и находят их в ОАЭ.
Растущее количество новых проектов в Дубае и Абу-Даби не только привлекает иностранных инвесторов, но и создает большое количество новых рабочих мест, укрепляя рынок. В исследовании обращено особое внимание на укрепление рынка недвижимости Абу-Даби, демонстрирующего стабилизацию и рост цен в некоторых областях, благодаря крупным проектам — таким, как строительство на западе эмирата стоимостью $67 млрд. В Дубае же, помимо прочего, подорожает аренда, поскольку Исполнительный совет отменил верхний порог для арендных ставок. По информации http://nedvigimost-­mira.blogspot.ru
Прoкoммeнтировaть
Читаем блог etotdom 12:12:03
 Интересный блог. Много полезной информации: http://vsetut.myliv­epage.ru

Категории: Блог
Прoкoммeнтировaть
 


Журнал по недвижимости мираПерейти на страницу: « предыдущуюПредыдущая | 1 | 2 | 3 | 4 | 5

читай на форуме:
пройди тесты:
В мире наруто...я не хотела но он всё...
Кем ты был в прошлой жизни!
Ангел и дьявол или вспомни и не...
читай в дневниках:
люди

  Copyright © 2001—2019 MindMix
Авторами текстов, изображений и видео, размещённых на этой странице, являются пользователи сайта.
Задать вопрос.
Написать об ошибке.
Оставить предложения и комментарии.
Помощь в пополнении позитивок.
Сообщить о неприличных изображениях.
Информация для родителей.
Пишите нам на e-mail.
Разместить Рекламу.
If you would like to report an abuse of our service, such as a spam message, please contact us.
Если Вы хотите пожаловаться на содержимое этой страницы, пожалуйста, напишите нам.

↑вверх